Независимая оценка недвижимости в Москве и Московской области

Оглавление:

Услуги по оценке зданий
Перечень необходимых документов
Как оспорить отчет об оценке здания и величину стоимости, указанную в нем?

Услуги по оценке зданий

Наша компания уже более 23 лет успешно оказывает услуги по оценке зданий и другой недвижимости. Мы имеем большой опыт в этой области, а также широкий штат квалифицированных оценщиков недвижимости, что позволяет нам решать все вопросы, связанные с оценкой зданий и помещений, в кратчайшие сроки.

Порядок проведения оценки здания следующий:

Необходимо подготовить и заключить договор на оказание оценочных услуг.
Подготовить комплект документов, необходимых оценщику.
Оценщик осматривает здание и прилегающую территорию, делает фотографии, определяет износ основных конструктивных элементов.
Оценщик проводит расчеты и составляет отчет об оценке здания, в котором будет определена стоимость объекта, приведены все данные и расчеты, связанные с оценкой. Для подробного ознакомления с содержанием этого документа можно посмотреть примеры отчетов об оценке недвижимости, выполненных нашими специалистами.
Готовый отчет об оценке передается заказчику как результат нашей работы.

Сроки и стоимость проведения оценки зависят от конкретных условий, связанных с физическими параметрами самого объекта, с его юридическим положением, а также с целью оценки. Уточнить сроки и стоимость оказания услуги можно отправив запрос:

Для подробных консультаций по данному вопросу звоните +7 9037268674 или отправьте ваш запрос по электронной почте info@koo.ru или в Телеграм.

Перечень необходимых документов:

Свидетельство о государственной регистрации права.
Технический паспорт БТИ или выписка из технического паспорта БТИ.
Экспликация и поэтажный план.
Документы, подтверждающие право на земельный участок.
Сведения о наличие обременений (если есть).
Справка о величине балансовой стоимости (если собственником объекта является юридическое лицо).

Это стандартный перечень документов, который носит предварительный характер, он может быть изменен в зависимости от целей и задач оценки после ознакомления оценщика с самим объектом и требованиями по проведению работ.

Частые вопросы

Вопрос: Я не согласен с отчетом об оценке административного здания, на основании которого была определена цена при продаже здания. Как можно оспорить этот отчет?

Ответ: Если вы не согласны с выводами оценщика, то этот отчет об оценке следует направить на экспертизу в экспертный совет той саморегулируемой организации оценщиков, в которой состоит оценщик, подписавший отчет. Если решение экспертов в отношении этого отчета будет отрицательным, то экспертное заключение можно будет предоставить в суд как доказательство недостоверности величины итоговой стоимости объекта, которая использовалась при определении цены продажи здания. Законодательная основа проведения экспертизы отчетов об оценке дана в Статье 17.1 закона "Об оценочной деятельност в Российской Федерации".