Оценка и пере­оценка основ­ных средств предп­риятий

Юридические лица в Российской Федерации имеют право проводить переоценку основных средств (ОС) с целью отражения своих активов в бухгалтерском учете по их реальной стоимости, соответствующей текущим условиям воспроизводства, а не по стоимости, сложившейся на основе исчисления затрат на их приобретение или создание.

Проведение переоценки регламентируется ФСБУ 6/2020 «Основные средства». Как часто проводить переоценку предприятие решает, исходя из скорости изменения рыночных цен на конкретную группу основных средств. Но если предприятие решит проводить переоценку один раз в год, то определение справедливой стоимости ОС для последующей корректировки их балансовой стоимости должно проводиться по состоянию на конец года, то есть датой оценки в этом случае должно быть 31 декабря. Изменение балансовой стоимости ОС также проводится на эту дату.

Следует отметить, что предприятие имеет право провести переоценку своих основных средств или однородных групп основных средств, но оно не обязано это делать. Переоценке могут подвергаться все виды основных средств – здания, сооружения, оборудование, автотранспорт и нематериальные активы. Однако если переоценка ОС была проведена один раз, то в дальнейшем предприятие должно проводить переоценку этих ОС регулярно. Принимая решение о проведении первичной переоценки, предприятие будет обязано также отразить периодичность проведения дальнейших переоценок выбранных групп основных средств в своей учетной политике.

Перед принятием решения о проведении переоценки следует учитывать, что переоценка ОС оказывает влияние на такие финансовые показатели предприятия как чистые активы капитал, резервы, доходы, амортизация, себестоимость и прибыль. Если у компании значительную долю активов занимают основные средства, то увеличение их стоимости в результате переоценки повлечет за собой и заметное увеличение размера чистых активов компании, но при этом вырастут отчисления на амортизацию ОС, что в свою очередь приведет к росту себестоимости продукции и уменьшению прибыли. При уменьшении балансовой стоимости ОС в результате проведения переоценки происходит обратное движение - чистые активы уменьшаются, амортизация и себестоимость уменьшаются, а балансовая прибыль растет.

Наиболее предпочтительным и одновременно простым для предприятия способом получения документально подтверждённых данных для переоценки, является обращение к независимому оценщику и заключение с ним договора на оценку основных средств в рамках закона об оценочной деятельности в Российской Федерации N135ФЗ, согласно которому, отчет об оценке, подписанный независимым оценщиком, имеет статус документа доказательственного значения.

При использовании отчета об оценке, подготовленного оценщиком для переоценки, следует учитывать, что результаты такой оценки предназначены только для корректировки стоимости основных средств в бухгалтерском учете при проведении переоценки. Любое другое использование результатов оценки может привести к неверным выводам и поэтому не допускается.

Мы оказываем квалифицированные услуги по оценке и переоценке основных средств предприятий уже более 23 лет.

Для консультаций по данному вопросу обращайтесь к нам по телефону +7 9037268674 или по электронной почте: info@koo.ru