• Главная
• Контакты
• Вакансии
• Лицензия оценщика

• Бизнес-планы

• Оценка недвижимости:
  • -оценка здания
  • -оценка квартиры
  • -оценка земли
• Оценка бизнеса
• Оценка долей в ООО
• Оценка оборудования
• Оценка воздушных судов
• Оценка морских и речных судов
• Оценка ценных бумаг:
  • -оценка акций
  • -оценка векселя
• Оценка дебиторской задолженности
• Оценка интеллектуальной собственности:
  • -оценка патента
  • -оценка товарного знака
  • -оценка объектов авторского и смежных прав
  • -оценка ноу-хау и результаты НИР и НИОКР

• Уценка товара
• Оценка взноса в уставной капитал
• Оценка имущества государства
• Оценка залога
• Оценка имущества при купле-продаже
• Оценка оборудования при ввозе на территорию РФ
• Оценка для нотариуса
• Переоценка основных фондов
• Оценка ущерба
• Услуги сюрвейера

• Статьи

Независимая оценка бизнеса и оценка предприятий.

Оценка бизнеса и оценка предприятия (или доли в предприятии) - весьма схожие понятия, но между ними все таки существует разница, попробуем уточнить суть этих понятий.

Оценка предприятия - это определение стоимости права собственности на данное предприятие, либо на его часть (долю). В зависимости от правовой формы, в которой зарегистрировано данное предприятия (акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью), оценка стоимости предприятия проводится как оценка пакета акций или как оценка долей в уставном капитале ООО. Отметим, что не всегда стоимость пакета акций или доли пропорционально связана со стоимостью всей компании. Например, стоимость 10% пакета акций и стоимость 100% пакета (или любого контрольного пакета) не будут находится в пропорциональной зависимости, потому что полное владение предприятием дает значительно больше прав, чем владение миноритарным пакетом. Ведь контрольный пакет дает право назначать руководство, распоряжаться денежными потоками и имуществом, а такие возможности для миноритарных участников существенно ограничены. В зависимости от особенностей управления, которые установлены в его уставе компании, различия в стоимости контрольных долей или пакетов акций и миноритарных будут значимо меняться, потому что для владельцев не контрольных пакетов в уставе могут быть специально оговорены особые права на управление предприятием и экономическая значимость этих прав будет влиять на стоимость оценки доли или пакета акций.

Оценка бизнеса - это несколько иное, чем оценка доли в предприятии. Независимая оценка бизнеса - это оценка стоимости какого либо самодостаточного направления деятельности предприятия, часто оформленного в отдельное структурное подразделение, но не выделенное в отдельное юридическое лицо и поэтому не имеющего ни своих акций ни своих долей. Необходимость в такой оценке возникает, когда проводят изменения структуры управления или меняют направления деятельности предприятия и оптимизируют структуру активов.

Часто распространенный случай - это оценка бизнеса для его продажи. Смысл таких операций состоит в том, что при изменении направлений деятельности предприятию значительно выгоднее выделить продаваемое направление в отдельную компанию и продать ее, как действующее предприятие, чем увольнять сотрудников и распродавать материальные и нематериальные активы отдельно. Ведь стоимость работающего бизнеса и суммарная стоимость его активов за вычетом обязательств могут отличаться в разы. Как раз для таких целей и проводится оценка бизнеса, ведь фактически она говорит о том, сколько будет стоить предприятие, в которое будет передан этот бизнес.

В основе оценки стоимости любого бизнеса лежит детальный анализ его финансовой эффективности и привлекательности, как средства размещения капитала. Такой подход оправдан еще и тем, что покупатель, прежде всего, ориентирован на получение прибыли, именно для этого он занимается предпринимательской деятельностью и делает новые приобретения. Его интересует какие доходы приносил этот бизнес в прошлом, какие доходы он может принести в будущем и какие средства нужно в него вложить. Именно эти соображения влияют на его решение о покупке. Хотя суммарная рыночная стоимость всех, приобретаемых в составе предприятия, материальных и нематериальных активов: оборудования, недвижимости, запасов, торговой марки, ноу-хау и технологий - конечно, имеет важное значение, но все-таки именно финансовая успешность бизнеса и перспективы развития являются наиболее весомыми аргументами при его покупке и оценке стоимости.